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1、准备商住两用房产抵押大额贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,安置房屋大额消费贷款,二手住宅抵押助学贷款,安置房本生意贷款等房子和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交澄迈房子借资资料,找本地合适的银行申请房子抵押借资.
3、派专业的房子评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房子借资（审核+出批贷函）房子评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房子借资合同并公证
6、办理澄迈房子抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将房子借资资金,打入借资人指定的澄迈银行卡内.
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房产证创业贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,适用房屋资金周转贷款,个人住宅应急贷款,个人购房合同抵押大额贷款等住房借资的风险：
1 澄迈住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,澄迈住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,澄迈住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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澄迈住宅抵押借款,企业房产经营贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,自建住房抵押商务活动贷款,集体购房合同大额购物贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入澄迈房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、澄迈抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
澄迈多年的住房抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于房产资金周转贷款,安置房子抵押大额贷款,安置房屋贷款,集体住房抵押大额贷款,企业购房合同大额消费贷款等,提供以澄迈住房为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.
